Как показывает долгая практика многих агентств недвижимости, аренда квартир отличная среда для разного рода споров и конфликтов между людьми. Чаще всего это жалобы соседей на арендаторов, привод гостей, дети, животные и конечно деньги. Дабы избежать не нужных споров при аренде квартир, нужно предусмотреть все возможные разногласия и обсудить, и еще раз обсудить, все нюансы аренды.
Для поиска квартиры в аренду лучше обратиться к профессионалом, то бишь, в агентство недвижимости. Тщательно выбирайте его из множества вариантов.
В агентстве недвижимости Вас проконсультируют по всем вопросам, касаемо аренды квартиры. Дадут исчерпывающую информацию о ценах в разных районах Подмосковья и времени для поиска подходящего для Вас варианта аренды.
В агентстве недвижимости Вы получите персонального агента, который будет заниматься подбором подходящего для Вас варианта аренды квартиры, он же будет устраивать вам просмотры. Он же займется проверкой всех документов на квартиру, поможет заключить договор аренды.
Договор на аренду квартиры заключается двусторонний (агент лишь помогает правильно его оформить). После его подписания арендатор получает от арендодателя ключи от квартиры. Арендатор, в свою очередь, сразу вносит оплату за оговоренный в договоре срок (1-3 месяца).
Услуги такого рода будут стоить Вам 100% от месячной платы аренды квартиры. Можно конечно и сэкономить на этом, но в этом случае Вы подвергаете себя определенному риску. Вы можете стать объектом мошенничества.
Сотрудник агентства обеспечит для Вас контроль над чистотой сделки и поможет правильно составить договор аренды, проверит, все ли документы представлены.
Если арендодатетель собственник квартиры он должен предоставить соответствующие документы. Если это доверенное лицо собственника, то кроме правоустанавливающих документов собственника на квартиру должна быть доверенность от собственника на проведение от его лица сделки по аренде квартиры, обязательно заверенная нотариусом. Возможна сдача в аренду квартиры на правах субаренды. В это случае должен быть представлен договор, не запрещающий сдачу квартиры в субаренду.
Если квартира находится в собственности нескольких лиц, то все они должны участвовать в подписании договора, либо должно быть их письменное согласие. В последнем случае не всегда сделки проходят гладко. Может выяснится что кто-то никакого разрешения не давал.
Грамотно составленный договор очень важен. Арендатор будет с ним чувствовать себя спокойнее. При необходимости отстаивать свои права в суде. Договор, в котором четко прописан порядок взаиморасчетов, поможет избежать денежных споров. Арендатору лучше брать расписки об оплате при каждой оплате за аренду квартиры.
О портале www.arenda50.ru
Порталwww.arenda50.ru представляет собой
единую базу данных предложений по сдаче в аренду квартир в Подмоскоье. Информация предоставлена рядом агентств недвижимости Москвы и Подмосковья. Сделав заявку на аренду квартиры через наш портал, Вы получите предложения от агентств недвижимости, которые сотрудничают с нами,
если у них есть подходящий для Вас вариант.
Если Вы хотите снять квартиру в Подмосковье, будьте готовы к тому, что за свои услуги агентства недвижимости попросят до 100 % месячной арендной платы. Но нужно понимать, что за эти деньги Вы получаете качественные услуги по подбору вариантов, а так же сводится на нет возможность стать объектом мошенничества.
Подробнее>>>>
Если Вы хотите сдать квартиру, то услуги по подбору жильцов агентства предоставляют бесплатно.
К сожалению в силу специфики данного вида деятельности, варианты аренды квартиры в Московской области или комнаты могут дублироваться .т.е. заявка на сдачу одной и той же квартиры может придти от разных агентств и мы технически не можем устранить повтор. База данных обновляется один раз в неделю, так что возможно квартиры представленные на сайте уже сданы.
